オーナー利用規約
【「LULUNA」おまとめサイトの目的】
LULUNAは、これまで非公開が一般的だった商業施設の物件情報を、誰もが公平に閲覧できるようにすることを目的とした情報サイトです。国内外の魅力的な店舗が日本の商業施設へ出店しやすくなるよう、物件情報をわかりやすく発信します。特定の人だけが得をするのではなく、関わるすべての人が公正に利益を得られる仕組みを目指して運営しています。
【規約】
本利用規約（以下「本規約」といいます。）には、株式会社MJYコンサルタント （以下「弊社」といいます。）の提供するLULUNAのご利用にあたり、オーナーの皆様に遵守していただかなければならない事項及び弊社とオーナーの皆様との間の権利義務関係が定められております。
第1条 適用
1. 本規約は、本サービス（第2条に定義）の利用に関する弊社とオーナー（第2条に定義）との間の権利義務関係を定めることを目的とし、オーナーと弊社の間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
2. 弊社が弊社ウェブサイト（第2条に定義）上で随時掲載する本サービスに関するルール、諸規定等は本規約の一部を構成するものとします。
3. 弊社は、LULUNA（第2条に定義）の利用を介して商業施設の利用に関するマッチングするための場の提供を行うものに過ぎず、オーナー及びユーザー（第2条に定義）間のやり取りについて一切の責任を負わないものとします。
第2条 定義
1. 本規約において使用する以下の用語は各々以下に定める意味を有するものとします。
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（１） 「オーナー」とは、第3条に基づき本サービスに利用登録をし、本サービスをユーザーにLULUNA関連情報を提供する利用してLULUNAを利用させる個人又は法人を意味します。
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（２） 「サービス利用料」とは、第9条第1項に基づき、本サービスの対価として、オーナーが弊社に支払う料金を意味します。
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（３） 「LULUNA」とは、オーナーが公開する物件情報のおまとめサイト物件情報サイトを意味します。
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（４） 「LULUNA関連情報」とは、オーナーが弊社に提供する、LULUNAに関連する情報（文章、画像、動画その他のデータを含みますが、これに限られません。）を意味します。
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（５） 「賃貸借契約」とは、オーナーとユーザーの間に成立する何らかの貸借契約等（借地借家法が適用されるか否かを問わない）を意味します。
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（６） 「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他の知的財産権（それらの権利を取得し、又はそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。）を意味します。
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（７） 「弊社ウェブサイト」とは、そのドメインが「https://luluna.jp」である弊社が運営するウェブサイト（理由の如何を問わず弊社のウェブサイトのドメイン又は内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。）を意味します。
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（８） 「本サービス」とは、弊社が提供するLULUNAという名称の物件の提供者（オーナー）とLULUNAを利用する者（ユーザー）をマッチングさせるサービス（理由の如何を問わずサービスの名称又は内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。）を意味します。
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（９） 「ユーザー」とは、本サービスを通じてLULUNAを利用する個人又は法人を意味します。
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（１０） 「外部サービス」とは、Facebook、その他の事業者が提供している弊社所定のソーシャル・ネットワーキング・サービスで、オーナーの認証、
友人関係の開示、当該外部ソーシャル・ネットワーク内へのコンテンツの公開などの機能を持ち、本サービスの実施に利用されるサービスを意味します。 -
（１１） 「外部事業者」とは、外部サービスのサービス提供者を意味します。
第3条 登録
1. オーナーとして本サービスの利用を希望する者（以下「登録希望者」といいます。）は、本規約を遵守することに同意し、かつ弊社の定める一定の情報（以下「登録情報」といいます。）を弊社の定める方法で弊社に提供することにより、弊社に対し、本サービスの利用の登録を申請することができます。
2. 登録の申請は必ず本サービスを利用する個人又は法人自身が行わなければならず、原則として代理人による登録申請は認められません。また、登録希望者は、登録の申請にあたり、真実、正確かつ最新の情報を弊社に提供しなければなりません。
3. 弊社は、弊社の基準に従って、登録希望者の登録の可否を判断し、弊社が登録を認める場合にはその旨を登録希望者に通知し、この通知により登録希望者のオーナーとしての登録は完了したものとします。
4. 弊社にて商業施設の公式ホームページ等から公開物件を独自に収集して、弊社独自で登録する場合もあります。
5. 弊社は、第1項に基づき登録を申請した者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録を禁止し、又は登録を拒否することがあります。
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（１） 本規約に違反するおそれがあると弊社が判断した場合
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（２） 弊社のサービスと競合するサービスを提供する者であると弊社が判断した場合
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（３） 弊社に提供された登録情報の全部又は一部につき虚偽、誤記又は記載漏れがあった場合
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（４） 過去に本サービスの利用の登録を取り消された者である場合
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（５） 未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人､保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
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（６） 反社会的勢力（暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、その他暴力、威力又は詐欺的手法を使用して経済的利益を追求する集団又は個人を意味します。以下同じ。）である、又は資金提供その他を通じて反社会的勢力の維持、運営若しくは経営に協力若しくは関与する等反社会的勢力との何らかの交流若しくは関与を行っていると弊社が判断した場合
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（７） その他、弊社が登録を適当でないと判断した場合
第4条 登録情報の変更
1. オーナーは、登録情報に変更があった場合は、遅滞なく、弊社の定める方法により、当該変更事項を弊社に通知し、弊社から要求された資料を提出するものとします。
第5条 パスワード及びIDの管理
1. オーナーは、自己の責任において、パスワード及びIDを管理及び保管するものとし、これを第三者に利用させ、又は貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。
2. パスワード又はIDの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任はオーナーが負うものとし、弊社は一切の責任を負いません。
3. オーナーは、パスワード又はIDが盗まれたり盗まれたり、第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちにその旨を弊社に通知するとともに、弊社からの指示に従うものとします。
4. 弊社は、弊社ウェブサイトへのアクセスについて、送信されたパスワード及びIDがオーナーにより登録されたものと同一である場合には、オーナー又はユーザーからのアクセスとして取り扱います。パスワード及びIDによる認証を行った後に行われた利用行為については、すべてオーナーによるものとみなします。
第6条 本サービスの利用及びオーナーの義務
1. オーナーは、LULUNA利用契約の有効期間中、本規約の目的の範囲内でかつ本規約に違反しない範囲内で、弊社の定める方法に従い、本サービスを利用することができます。
2. オーナーが本サービスを利用して物件情報の提供を行おうとするときは、別途弊社が指定する当該物件についての関連情報を弊社に提供しなければなりません。
3. 弊社はオーナーから提供された物件関連情報をもとに、弊社の掲載基準に従って掲載の可否を判断します。掲載の可否の判断は弊社の裁量により行なわれるものとし、物件関連情報が掲載されなかったことによってオーナーが損害を被ったとしても、弊社は一切の責任を負いません。
4. 弊社が掲載を認める場合には、弊社は、別途弊社が定める方法で物件関連情報を弊社ウェブサイト上に掲載できるものとし、オーナーは物件関連情報が公開されることに同意するものとします。
5. オーナーは、一度掲載された物件関連情報の公開の停止を希望する場合、7日前までに弊社に対し弊社が指定する方法で通知しなければならないものとします。
6. オーナーは、(i)物件関連情報が第三者の権利を侵害せず、真実かつ正確であること、(ii)自らが物件の提供を行うことができる権限を有すること、及び(iii)当該物件の提供がオーナーと第三者間の契約に違反しないことを保証するものとします。オーナーは、弊社から要求があった場合、本項の保証が真実かつ正確であることを示すための資料を提出する義務を負うものとします。
7. オーナーは、物件関連情報に変更があった場合には、直ちに弊社に報告しなければならないものとします。また、オーナーは、弊社からの指示がある場合には、LULUNA関連情報に関して弊社が指定する事項について、弊社が求める時期、内容及び様式により報告しなければならないものとします。
8. 本サービスの提供を受けるために必要な、コンピューター、ソフトウェアその他の機器、通信回線その他の通信環境等の準備及び維持は、オーナーの費用と責任において行うものとします。
9. オーナーは自己の本サービスの利用環境に応じて、コンピューター・ウィルスの感染の防止、不正アクセス及び情報漏洩の防止等のセキュリティ対策を自らの費用と責任において講じるものとします。
10. オーナーは、物件の提供を行うにあたり、特定商取引に関する法律その他の法律を遵守（オーナーが特定商取引に関する法律上の役務提供事業者に該当する場合に当該法律の定めに従って必要な表示を行うことを含むがそれに限られない。）するものとします。
第7条 LULUNA利用契約
1. オーナーはユーザーからの問い合せに対し、LULUNA利用申込みに対し、利用契約の可否や利用条件を速やかに連絡するものとします。なお、オーナーは、ユーザーからの問い合わせLULUNA利用申込みから72時間以内にユーザーに連絡をしなければならず、かかる連絡を行わなかった場合、LULUNA関連情報に関する施設利用契約LULUNA利用申込みが無効となる場合があることに予め同意します。
2. ユーザーからの問い合わせLULUNA利用申込み後にユーザーとオーナー間でLULUNA関連情報についての施設利用賃貸借契約等LULUNAの利用に関する合意が成立した時点において、ユーザーとオーナーとの間に、かかる合意に基づく施設当該LULUNAの利用に関するLULUNA利用賃貸借契約が成立します。
3. 前項LULUNA利用契約の施設利用賃貸借契約の内容はユーザーとオーナーの間で定めるものとします（但し、次項及び第5項に反する契約を締結することはできません。）。当該施設利用賃貸借LULUNA利用契約の契約内容は原則として別途弊社の定めたLULUNA利用ガイドラインが適用されるものとしますが、ユーザーとオーナー間でガイドラインと異なる内容を定めた場合には、当該内容がガイドラインに優先して適用されるものとします。
4. LULUNA利用契約は、ユーザーとオーナーの賃貸借契約ではなく、ユーザーに一時的にLULUNAを利用する権利を付与する契約にすぎません。したがって、オーナーは賃貸人としての法律上の義務を負うものではありません。
5. LULUNA利用契約の変更は、弊社が定めた方法でオーナーが弊社に通知し、オーナー、弊社及びユーザーの同意をもってできるものとします。
6. 施設LULUNAの利用賃貸借契約に関連してオーナーとユーザーその他の第三者との間において生じた紛争、損害等（以下の事項を含みますが、これらに限られません。）については、オーナー自身の責任において処理及び解決するものとし、弊社はかかる事項について一切責任を負いません。また、ユーザーその他の第三者との間に紛争が生じた場合には、オーナーは直ちに弊社へ報告するものとします。
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（１） 物件のキャンセルについて発生した紛争
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（２） 物件又はオーナーに帰属する設備、備品等の紛失、盗難、破損若しくは毀損等によってオーナーに生じた損害
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（３） 物件を利用できなかったことによってユーザーに生じた損害
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（４） LULUNA利用契約又はキャンセルポリシー等、オーナーとユーザーとの取り決めに関して生じた紛争
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（１） 本サービス上で実際の契約内容と異なる内容（物件、料金、キャンセルポリシー等）を提示して利用契約を締結する行為
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（２） ユーザーに、物件の現況を大きく変更することを認める行為
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（３） 弊社、ユーザー又は他のオーナー、外部事業者その他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為（かかる侵害を直接又は間接に惹起する行為を含みます。）
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（４） 情報収集等、弊社のサービスと競合するサービスのために本サービスを利用する行為
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（５） 犯罪行為に関連する行為又は公序良俗に反する行為
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（６） 法令又は弊社若しくはオーナーが所属する業界団体の内部規則に違反する行為
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（７） コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報を送信する行為
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（８） ロボットその他のデータマイニング、データ収集ツールを用いる方法、またはと手動によるかを問わず、弊社の事前の書面による承諾を得ることなく、他のオーナーの物件関連情報その他の本サービス上のデータを収集又は複製する行為
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（９） 弊社又はユーザーに虚偽の情報（物件関連情報を含むが、これに限られません。）を提供する行為
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（１０） LULUNA利用契約の債務不履行に該当する行為
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（１１） 本サービスに関し利用しうる情報を改ざんする行為
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（１２） 弊社が定める一定のデータ容量以上のデータを本サービスにて送信する行為
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（１３） 弊社による本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
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（１４） その他、本規約に違反する行為
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（１５） その他、弊社が不適切と判断する行為
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（１） オーナーが前項各号に違反した場合
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（２） 第7条第6項に定めるオーナーの保証違反があった場合
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（３） 第三者に占有されるなどの理由により、物件が使用できない場合
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（４） オーナーが第18条第1項各号のいずれかに該当する場合
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（１） 本サービスに係るコンピューター・システムの点検又は保守作業を定期的又は緊急に行う場合
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（２） コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
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（３） 火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
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（４） 外部サービスに、トラブル、サービス提供の中断又は停止、本サービスとの連携の停止、仕様変更等が生じた場合
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（５） その他、弊社が停止又は中断を必要と判断した場合
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（１） 弊社から提供若しくは開示がなされたとき又は知得したときに、既に一般に公知となっていた、又は既に知得していたもの、
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（２） 弊社から提供若しくは開示又は知得した後、自己の責めに帰せざる事由により刊行物その他により公知となったもの、
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（３） 提供又は開示の権限のある第三者から秘密保持義務を負わされることなく適法に取得したもの、
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（４） 秘密情報によることなく単独で開発したもの、
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（５） 弊社から秘密保持の必要なき旨書面で確認されたものについては、秘密情報から除外するものとします。
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（１） 本規約のいずれかの条項に違反した場合
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（２） 登録情報に虚偽の事実があることが判明した場合
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（３） 弊社、ユーザー、他のオーナー、外部事業者その他の第三者に損害を生じさせるおそれのある目的又は方法で本サービスを利用した、又は利用しようとした場合
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（４） 外部利用規約に違反したことその他の理由によって、オーナーが外部事業者から、そのサービスの提供や連携を受けられなくなった場合
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（５） 手段の如何を問わず、本サービスの運営を妨害した場合
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（６） 支払停止若しくは支払不能となり、又は破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始若しくはこれらに類する手続の開始の申立てがあった場合
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（７） 自ら振出し、若しくは引受けた手形若しくは小切手につき、不渡りの処分を受けた場合、又は手形交換所の取引停止処分その他これに類する措置を受けたとき
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（８） 差押、仮差押、仮処分、強制執行又は競売の申立てがあった場合
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（９） 租税公課の滞納処分を受けた場合
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（１０） 死亡した場合又は後見開始、保佐開始若しくは補助開始の審判を受けた場合
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（１１） 第3条第5項各号に該当する場合
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（１２） その他、弊社がオーナーとしての登録の継続を適当でないと判断した場合
第8条 料金・利用期間
1. オーナーは、弊社に対し、本サービスでの利用の対価として、LULUNA料金プランに基づきオーナーと弊社LULUNAとの契約に定める規程に従って算定される金額及びそれに係る消費税相当額をサービス利用料として支払うものとします。また費用に関しては利用料金プランに基づき算出するものとする。
2. 利用期間は、別途オーナーと弊社間で締結する利用契約書にて定めるものとする。
第9条 解約
オーナーが解約を希望する場合には、弊社へ書面または電子的方法により申し出ることで解約することができる。解約すると、発行されたアカウントは削除され、本サービスの一切が利用できなくなります。
第10条 禁止行為
1. オーナーは、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為をしてはなりません。
1. 弊社は、以下の各号のいずれかに該当し、又は該当するおそれがあると弊社が判断した場合には、オーナーに事前に通知することなく、物件関連情報の掲載を取り消すことができるものとします。弊社は、本項に基づき弊社が行った措置に基づきオーナーに生じた損害について一切の責任を負いません。
第11条 キャンセルポリシー
オーナーは、弊社及び商談中のユーザーの事前の承諾なく、LULUNA利用契約を変更又は取り消すことはできないものとします。ただし、疫病の流行、天災地変、自然災害、戦争、テロ、内乱、暴動、政府機関の規制・命令又は指導、ストライキにより、オーナーが契約上の義務を履行できないと弊社が判断した場合、オーナーは弊社及びユーザーに通知の上、LULUNA利用契約の変更又は取消しができるものとします。
第12条 本サービスの停止等
1. 弊社は、以下のいずれかに該当する場合には、オーナーに事前に通知することなく、本サービスの利用の全部又は一部を停止又は中断することができるものとします。
2. 弊社は、弊社の都合により、本サービスの提供を終了することができます。この場合、弊社はオーナーに事前に通知するものとします。
3. 弊社は、本条に基づき弊社が行った措置に基づきオーナーに生じた損害について一切の責任を負いません。
第13条 情報の保存
弊社は、オーナーが登録した物件情報を運営上一定期間保存していた場合であっても、かかる情報を保存する義務を負うものではなく、弊社はいつでもこれらの情報を削除できるものとします。なお、弊社は本条に基づき弊社が行った措置に基づきオーナーに生じた損害について一切の責任を負いません。
第14条 権利帰属
1. 弊社ウェブサイト及び本サービスに関する所有権及び知的財産権は全て弊社又は弊社にライセンスを許諾している者に帰属しており、本規約に定める登録に基づく本サービスの利用許諾は、弊社ウェブサイト又は本サービスに関する弊社又は弊社にライセンスを許諾している者の知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。オーナーは、いかなる理由によっても弊社又は弊社にライセンスを許諾している者の知的財産権を侵害するおそれのある行為（逆アセンブル、逆コンパイル、リバースエンジニアリングを含みますが、これに限定されません。）をしないものとします。
2. 物件関連情報及び弊社ウェブサイト又は本サービスにおいてオーナーが投稿その他送信を行った文章、画像、動画その他のデータについては、弊社において、無償で自由に利用（複製、複写、改変、第三者への再許諾その他のあらゆる利用を含みます。）することができるものとします。ただし、ユーザーからのLULUNAへの問い合わせやユーザーとオーナーの間のメッセージ機能で送受信された内容についてはこれに含まれません。
第15条 秘密保持
1. 本規約において「秘密情報」とは、利用契約又は本サービスに関連して、オーナーが、弊社より書面、口頭若しくは記録媒体等により提供若しくは開示されたか、又は知り得た、弊社の技術、営業、業務、財務、組織、その他の事項に関する全ての情報を意味します。但し、
2. オーナーは、秘密情報を本サービスの利用の目的のみに利用するとともに、弊社の書面による承諾なしに第三者に弊社の秘密情報を提供、開示又は漏洩しないものとします。
3. 第2項の定めに拘らず、オーナーは、法律、裁判所又は政府機関の命令、要求又は要請に基づき、秘密情報を開示することができます。但し、当該命令、要求又は要請があった場合、速やかにその旨を弊社に通知しなければなりません。
4. オーナーは、秘密情報を記載した文書又は磁気記録媒体等を複製する場合には、事前に弊社の書面による承諾を得ることとし、複製物の管理については第2項に準じて厳重に行うものとします。
5. オーナーは、弊社から求められた場合にはいつでも、遅滞なく、弊社の指示に従い、秘密情報並びに秘密情報を記載又は包含した書面その他の記録媒体物及びその全ての複製物を返却又は廃棄しなければなりません。
第16条 個人情報の取扱い
1. 弊社は、本サービスを通じて取得したオーナーの個人情報を、弊社のプライバシーポリシー（ プライバシーポリシー 2025年）に記載された利用目的の範囲内で利用するものとし、オーナーはこれに同意するものとします。
2. オーナーは、個人情報保護の重要性を認識し、個人情報の取扱いにあたっては、本規約のほか、個人情報保護法及び関連ガイドライン等を遵守するものとします。また、オーナーは、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏洩などのリスクに対して、個人情報の安全管理が図られるよう、自社の役員及び従業員に対し、必要かつ適切な監督を行うものとします。
3. オーナーは、本サービスを通じて取得したユーザーの個人情報を利用して、ユーザーに対してメール広告等の広告を行ってはなりません。
第17条 登録取消等
1. 弊社は、オーナーが、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知又は催告することなく、当該オーナーについて本サービスの利用を一時的に停止し、又はオーナーとしての登録を取り消すことができます。
2. 前項各号のいずれかの事由に該当した場合、オーナーは、弊社に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに弊社に対して全ての債務の支払を行わなければなりません。
3. 弊社は、本条に基づき弊社が行った行為によりオーナーに生じた損害について一切の責任を負いません。
4. 本条に基づきオーナーの登録が取り消された場合、オーナーは、弊社の指示に基づき、必要な手続きを行うものとします。
第18条 保証の否認及び免責
1. 弊社は、オーナーが本サービスを利用することにより、物件の活用に資すること及び一定の収益を得られることにつき如何なる保証も行うものではありません。
2. 本サービスは、外部サービスと連携することがありますが、かかる連携を保証するものではなく、本サービスにおいて外部サービスと連携できなかった場合でも、弊社は一切の責任を負いません。
3. 本サービスが外部サービスと連携している場合において、オーナーは外部利用規約を自己の費用と責任で遵守するものとし、オーナーと当該外部サービスを運営する外部事業者との間で紛争等が生じた場合でも、弊社は当該紛争等について一切の責任を負いません。
4. オーナーは、本サービスを利用することが、オーナーに適用のある法令、業界団体の内部規則等に違反するか否かを自己の責任と費用に基づいて調査するものとし、弊社は、オーナーによる本サービスの利用が、オーナーに適用のある法令、業界団体の内部規則等に適合することを何ら保証するものではありません。
5. 本サービス又は弊社ウェブサイトに関連してオーナーとユーザー、他のオーナー、外部事業者その他の第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等については、オーナーの責任において処理及び解決するものとし、弊社はかかる事項について一切責任を負いません。
6. 弊社は、弊社による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能又は変更、オーナーのメッセージ又は情報の削除又は消失､オーナーの登録の取消、本サービスの利用によるデータの消失又は機器の故障若しくは損傷、その他本サービスに関連してオーナーが被った損害につき、賠償する責任を一切負わないものとします。また、弊社は、疫病の流行、火災、停電、電子的な事故又はシステムエラー、天災地変、自然災害、戦争、テロ、内乱、暴動、政府機関の規制・命令又は指導、ストライキその他弊社の責に帰さない事由によりオーナーが被った損害（ユーザーによるLULUNAの利用が中止されたことによる損害を含みますが、これに限られません。）につき、賠償する責任を一切負わないものとします。
7. 弊社ウェブサイトから他のウェブサイトへのリンク又は他のウェブサイトから弊社ウェブサイトへのリンクが提供されている場合でも、弊社は、弊社ウェブサイト以外のウェブサイト及びそこから得られる情報に関して如何なる理由に基づいても一切の責任を負わないものとします。
第19条 紛争処理及び損害賠償
1. オーナーは、本規約に違反することにより、又は本サービスの利用に関連して弊社に損害を与えた場合、弊社に対しその損害を賠償しなければなりません。
2. オーナーが、本サービスに関連してユーザー、他のオーナー、外部事業者その他の第三者からクレームを受け又はそれらの者との間で紛争を生じた場合には、直ちにその内容を弊社に通知するとともに、オーナーの費用と責任において当該クレーム又は紛争を処理し、弊社からの要請に基づき、その経過及び結果を弊社に報告するものとします。
3. オーナーによる本サービスの利用に関連して、弊社が、ユーザー、他のオーナー、外部事業者その他の第三者から権利侵害その他の理由により何らかの請求を受けた場合は、オーナーは当該請求に基づき弊社が当該第三者に支払を余儀なくされた金額を賠償しなければなりません。
4. 弊社は、本サービスに関連してオーナーが被った損害について、一切賠償の責任を負いません。
5. 弊社は、オーナーが弊社に対して負う金銭債務（サービス利用料、キャンセル料、損害賠償金、違約金を含みますがこれらに限られません。）と第9条に基づきオーナーに支払うべきLULUNA利用料金とを、対当額で相殺することができるものとします。
第20条 本規約等の変更
1. 弊社は、本サービスの内容を自由に変更できるものとします。
2. 弊社は、本規約（弊社ウェブサイトに掲載する本サービスに関するルール、諸規定等を含みます。以下本項において同じ。）を変更できるものとします。弊社は、本規約を変更した場合には、オーナーに当該変更内容を通知するものとし、当該変更内容の通知後、オーナーが本サービスを利用した場合又は弊社の定める期間内に第9条に定める解約の手続をとらなかった場合には、オーナーは、本規約の変更に同意したものとみなします。
3. 本サービス及び本規約の変更によってユーザーに損害が発生したとしても弊社は何らの責任も負いません。
第21条 連絡／通知
本サービスに関する問い合わせその他オーナーから弊社に対する連絡又は通知、及び本規約の変更に関する通知その他弊社からオーナーに対する連絡、情報提供又は通知は、弊社の定める方法で行うものとします。
第22条 権利義務の譲渡等
1. オーナーは、弊社の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位又は本規約に基づく権利若しくは義務につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。
2. 弊社は本サービスにかかる事業を他社に譲渡した場合には、当該事業譲渡に伴い利用契約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びにオーナーの登録情報その他の顧客情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、オーナーは、かかる譲渡につき本項において予め同意したものとします。なお、本項に定める事業譲渡には、通常の事業譲渡のみならず、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。
第23条 分離可能性
本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有し、弊社及びオーナーは、当該無効若しくは執行不能の条項又は部分を適法とし、執行力を持たせるために必要な範囲で修正し、当該無効若しくは執行不能な条項又は部分の趣旨並びに法律的及び経済的に同等の効果を確保できるように努めるものとします。
第24条 完全合意
本規約は、本規約に含まれる事項に関する弊社とオーナーとの完全な合意を構成し、口頭又は書面を問わず、本規約に含まれる事項に関する弊社とオーナーとの事前の合意、表明及び了解に優先します。
第25条 準拠法及び管轄裁判所
本規約の準拠法は日本法とし、本規約に起因し又は関連する一切の紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
第26条 協議解決
弊社及びオーナーは、本規約に定めのない事項又は本規約の解釈に疑義が生じた場合には、互いに信義誠実の原則に従って協議の上速やかに解決を図るものとします。